Как приватизировать землю под домом при его покупке

Question

дмитрий

Ср 31 мая 2017

г. Симферополь

Как приватизировать землю под домом при его покупке

Здравствуйте! Хотим купить дом за мат. капитал. Проблема в том, что земля под домом не приватизированная. Как я могу приватизировать ее без хозяина? И вообще как лучше поступить? Спасибо.

Жилищное право

Ответы юристов:

1

Answer 1

Добрый день, Дмитрий ! Пенсионный фонд не одобрит использование материнского капитала для совершения такой сделки., Учитывая, что документы на землю отсутствуют, то покупка дома без привязки к земле - сделка,которая может быть оспорена. В случае если продавец дома не хозяин земли, то возможны претензии от истинного владельца. Юридически понятие земли и дома на ней неразделимы, поэтому продавец дома должен решить вопрос о передаче земли под его домом в его собственность и только потом продавать домовладение и землю.