Сохранение машиноместа, правомерность действий председателя ТСЖ

Добрый день, у нас в доме ТСЖ, на охрану автомобилей нам выдали договора, директор якобы охранного предприятия, которое нас хочет охранять к нам на встречу не приходил ни разу. Выяснилось что этот мужчина, не имеет ни лицензии на охрану, его разыскивают приставы уже 5 ле. Наш председатель упорно заставляет с этим человеком заключить договор на охрану автомобилей. В договоре нет, не расчётного счета, не места нахождения этой организации. В конце концов, выяснилось, что управляет парковкой наш председатель ТСЖ, и все вопросы решает с помощью заочных собраний и с помощью комиссии, в которую входят люди, не имеющие транспортного средства. Они решают вопросы по парковке и по выдаче машиномест. Из «своих людей» председатель создал комиссию, на которой они решили отбирать места у всех, кто не платит деньги за охрану, в его кассу несуществующего предприятия. И поставил условия, что в срок до 1 июня либо оплатить, либо место отдадут человеку, стоящему в очереди на машиноместо. А за машиноместо мы оплачивали взнос в фонд автомобилистов нашего тсж в сумме 5000. Мы готовы платить за охрану, но председатель отказывается нанимать какую-либо другую организацию для этого. Какой выход есть из этой ситуации, чтобы сохранить машиноместо.