Долевое совместное владение и пользование частного жилого дома

Здравствуйте! Вопрос связан с долевым, совместным владением и пользованием частного жилого дома и внутренних коммуникаций. Моя мама с рождения проживает в частном жилом доме, дом деревянный двух этажный разделен на четыре квартиры. Живет она на втором этаже, в квартире площадью 43,2м², в соседней квартире площадью 26,2м², живет ее двоюродный брат. Общая площадь второго этажа 78,8м². Весь дом отапливался водяной однотрубной системой отопления от угольной котельной, пристроенной к первому этажу. В 2011 мама за свой счет провела газификацию второго этажа, поставила индивидуальный прибор учета газа (на свое имя), приобрела газовый отопительный котел (на то имеются документы, чеки) и материалы для реконструкции существующей системы отопления (чеки не сохранились). В результате в обеих квартирах второго этажа был подведен газ к кухонным плитам и оборудован тепловой пункт с прибором учета газа (в нежилом помещении общего пользования на втором этаже). Сосед в то время запойно пил, не работал и денег на газификацию не вкладывал, рассчитывался в течение трех лет, но рассчитался не полностью. В сентябре 2015г. при подготовке системы к отопительному сезону были выявлены ряд неисправностей. Система, дымоудаления, газовый отопительный котел пришли в негодность, система отопления нуждалась в ремонте. Мамой вновь был приобретен отопительный котел (в кредит) трубы и фасонные части дымохода, запорная трубопроводная арматура, предохранительные устройства (за наличный расчет, чеки не сохранились). Приобретенный котел отличался от предыдущего присоединительными размерами, систему отопления пришлось переоборудовать под новый котел. Ремонт проводили своими силами (я, брат и друг брата – сварщик). Сосед платить за оборудование и принимать участие в ремонте отказался. За газ с момента установки счетчика платил не всегда и не полностью. В конце декабря 2016г. новая жена соседа перевела маме на счет в сбербанке деньги с припиской с марта 2016г. по декабрь 2016г. В начале апреля 2017г. еще раз, с припиской с января по март 2017г. Суммы оплаты были приняты ими по непонятным соображениям. На просьбу пояснить ответили, что эта сумма за 40% объема от общего потребленного газа в указанные периоды в соответствии с действующими тарифами. Систему не обслуживают, пользуются отоплением, за газ платят мало и с большими промежутками еще и постоянно скандалят. Мама пенсионер инвалид, живет одна, систему отопления приходиться обслуживать мне (переезжать она не хочет, а без отопления я ее оставить не могу). Сам вопрос: Возможно ли через суд потребовать от соседа отключиться от общей системы отопления, установить индивидуальный прибор учета газа, оплатить газ по счетчику за период с сентября 2015г., за вычетом суммы переведенной через сбербанк, и произведенную нами тепловую энергию (отопление). Платежки за газ с квитанциями об уплате сохранились с момента газификации (2011г.)