Запрет на регистрационные действия после победы в торгах

В отношении банкрота в конце 2022 года была начата процедура реализации имущества(имущество совместно нажитое). На момент первой продажи лота запретов не было, но торги не состоялись из за отсутствия участников. Летом 2023 года у СУПРУГА банкрота из за Задолженности по кредитным платежам на основании судебного приказа наложен запрет на регистрационные действия этого самого лота, который 27.11.2023 я покупаю с торгов. После заключения ДКП, акта ПП и передачи документов для перехода права собственности приходит сообщение о приостановке услуги, т.к на имуществе весит запрет на муже банкрота. В дкп в качестве продавца были указаны супруг и супруга. Судебный пристав исполнитель отказывается снимать запрет. Арбитражный управляющий заверил, что запрет в ближайшее время будет снят. От сюда вопросы 1. На сколько полномочия Арбитражного управляющего позволяют решить данный вопрос? 2. Нужно ли самому принимать какие то действия?