Как заставить недобросовестных совладельцев платить по счетам при общей долевой собственности на дом

Здравствуйте! Такая ситуация: есть частный дом и земельный участок, они находятся в долевой собственности между двумя людьми в 1/2 доле. Дело в том что межевания и разделения юридически там нет. Начались конфликтные ситуации. Раньше 8 лет назад был другой собственник, потом он умер и в наследство вступила его дочь, но дело в том, что не задолго до его смерти в части вторых собственников произошел пожар, и почти вся их часть сгорела. После этого дочь которая вступила в наследство получила мат помощь как погорелец, но ремонта в доме как не было так и нет уже 8 лет. И так же после смерти отца она новые договора по коммунальным услугам не заключала. После пожара часть дома вторых собственников стояла 5 лет пустая и не ухоженная. Но пару лет назад туда просто пришел жить брат этой собственницы. Живут они уже третий год, пользуются электроэнергией, водой и землёй, но оплату ни за что не производят, договора не заключают, живут так сказать бесплатно. Построили рядом с разрушенной частью дом без фундамента и живут там. Вопрос вот в чем, как сделать так, что б они заключили договора, и платили за свою часть, потому что россети приезжали много раз им свет отключали, но брат второго собственника берет и заново подключаются. В итоге россети решили поставить на днях счётчик на улице один на всех, потому что у первого собственника договора все есть, он оплачивает все коммунальные услуги исправно, и если соседи второй части уже подключатся когда счётчик на улице будет стоять, то за то что вторые собственники будут пользоваться электроэнергией, платить будет первый собственник, потому что дом числится как общий и договор с лицевым счётом первого собственника считается за весь дом. Проконсультируйте пожалуйста, как быть в такой ситуации, и что можете посоветовать.