Как расторгнуть и признать недействительным договор найма

Договор найма жилого помещения для детей-сирот и детей оставшихся без попечения родителей по которому предоставили однокомнатную квартиру. 2 года спустя прокуратура подаёт иск в защиту прав сирот об устранении строительных недостатков данного многоквартирного дома. ( доски пола, потолка положены с шагом 25-30 см и тд). Вопрос я сирота один из 20 истцов в чью защиту подан иск прокуратурой хочу чтоб мне дали другую квартиру. Вопрос как лучше прекратить признать не действительным или расторгнуть договор найма, так чтоб меня не поставили опять на очередь а предоставили другую квартиру сразу по решению суда.