Здравствуйте! Отдать квартиру, купленную на материнский капитал у Вас не получится, поскольку в ней должны быть выделены доли детям и органы опеки не дадут своего согласия на продажу, тем более для оплаты долгов без покупки иного жилья.В этой ситуации дети теряют собственность, поскольку Вы собираетесь оплатить квартиру, которая у Вас по договору найма, и находится в собственности у муниципалитета.