Добрый день ! выписать и выселить из квартиры несовершеннолетних собственников вы не вправе ни при каких обстоятельствах, если только вы не приобретете им жилье в соответствии с их долей по площади и аналогичное по удобствам тому, в котором они сейчас проживают. Сделка может состояться только с одобрения органов опеки и попечительства. Если указанные жилые метры не являются единственным жилым помещением этих детей, то опять-таки с разрешения органов опеки и попечительства вы можете выкупить у них указанные доли.