Подскажите пожалуйста по следующей ситуации у меня есть договор с агенством

Здравствуйте, подскажите пожалуйста по следующей ситуации - у меня есть договор с агенством по найму квартиры (в Болгарии). Так получилось, что мне нужно будет уехать, и чтобы квартира не простаивала я нашёл другого нанимателя. Как мне правильно зарегистрировать с хозяином квартиры отношения между нанимателем и хозяином , если учесть что я хочу некоторую часть с суммы найма в месяц? То есть условно квартира стоит 350 в месяц, я нашёл того кто готов заплатить 550, но как мне правильно в таком случае зарегистрировать отношения между мной и собственником? Чтобы исполнялось условие передачи мне части денежных средств