Вс 25 июн. 2023
г. Иркутск
Здравствуйте. 5 месяцев назад мы с мужем взяли в сельскую ипотеку жилой дом. Дом, который был и строился собственником (физ лицо). В доме много скрытых недостатков обнаружилось. Не рабочая скважина, дрявая крыша, всю зиму мы мучались с тем, что бежала вода. Бывший собственник (псевдо ип Строитель) говорит, чтобы все это мы исправляли сами. В стоимость дома входит так же мат капитал. Как быть в данной ситуации? Можно ли продать дом в ипотеке ? И есть ли ещё другие варианты, выхода из ситуации, возможно привлечения собственника бывшего к ответственности. ?
Здравствуйте
Вы письменно фиксировали недостатки при купле объекта?
давно
Нет, не фиксировали. Так как недостатки были скрытыми…
Анна, здравствуйте, для того, чтобы предъявить претензии касательно скрытых дефектов дома к бывшему владельцу, вам придется обращаться в суд. Суд назначит строительную экспертизу. Если заключение экспертов подтвердит ваши доводы, то вы вправе взыскать с бывшего владельца стоимость ремонтных работ для устранения выявленных дефектов. Касательно продажи – не боитесь, что после зимовки новые владельцы потребуют расторгнуть сделку по тем же основаниям,что и вы?
Оформить заявку
Каждый специалист проходит проверку перед тем, как начать отвечать на вопросы
При регистрации юрист загружает скан диплома — без него доступ к вопросам закрыт.
Юрист указывает область права и практический опыт. Данные проверяются модераторами сервиса.
Новые специалисты проходят ручную проверку первых ответов перед публикацией.
Оценки реальных клиентов формируют рейтинг и влияют на видимость юриста на платформе.
Гарантия подробного разбора ситуации
Мнения нескольких юристов
Неограниченное количество вопросов
Можно скрыть вопрос от пользователей
Выберите ваш город или перейдите на общероссийский сайт
