Светлана, добрый день, подаренная недвижимость не участвует только в разделе имущества. И если говорить о завещании, то все зависит от возраста и состояния здоровья детей к моменту смерти их отца и Вашего будущего мужа. Даже если дом будет завещан лишь вам, но к моменту оглашения завещания , дети от первого брака будут нетрудоспособны, то по закону им положена обязательная доля. Основание статья 1149 Гражданского кодекса РФ. Поэтому гарантированный переход дома в вашу собственность – прижизненный договор дарения.