Месяц назад заключил предварительный договор покупал нежилое помещение Заключили на месяц

Question

Иван

Пт 26 мая 2023

г. Москва

Месяц назад заключил предварительный договор покупал нежилое помещение Заключили на месяц

Здравствуйте, месяц назад заключил предварительный договор, покупал нежилое помещение. Заключили на месяц. Указано в договоое, что объект будет освобожден и передан в день подписания основного договора. Помещение было пустое. Вчера, спустя месяц заключили основной договор, прописано в договоре, что обьект передан в день подписания данного договора. Вчера захожу в помещение, а продавец весь этот месяц сдавал в, аренду, не предупредил ни меня об этом, ни арендатора, потому что со всех взял уже деньги и тянет время. Это законно? Могу ли я "выгнать" Арендаторов. И вообще что сейчас мне делать? Мы договорились, что я сегодня заезжаю, машину с вещами заказала, а там оказалось, что помещение не пустое. У арендаторов тоже в договоре прописано, что он обязан предупредить за месяц об изменениях, но он втихаря ввел всех в заблуждение. Что делать?

Недвижимость

Ответы юристов:

1

Answer 1

Здравствуйте!Для начала вызовите полицию, предъявите им документ о праве собственности на это помещение, напишите заявление о мошенничестве продавца, а также о самовольном распоряжении Вашим имуществом арендатора. Вы имеете полное право как собственник, выставить арендатора, поскольку договор аренды был заключен не с Вами. А арендатор пусть предъявляет претензии арендодателю.

Если Вам необходима более подробная консультация либо помощь в составлении документов, обращайтесь по моим личным контактам, указанных в профиле (телефон, эл. почта).