Брат в 2014г подарил 1 25 долю в квартире площадью 62м2

Здравствуйте. Брат в 2014г подарил 1/25 долю в квартире площадью 62м2 бывшему коллеге по бизнесу. Он в 2016г подавал в суд для определения порядка пользования и невосприпятствования (специально, чтобы ему брат вернул долг, интереса в жилье у него нет) - ему полностью отказали, т.к. его доля имеет незначительную площадь для проживания (около 2,0-2,5м2) и жили другие собственники в квартире. Остальные 24/25 доли на данный момент принадлежат мне, хочу продать квартиру целиком, но не могу, т. к. без этой 1/25 никто не купит. Этому коллеге не раз предлагали выкупить его долю по рыночной цене, но он отказывается, т. к. утверждает, что брат ему должен большую сумму. Можно ли принудить его через суд продать эту долю или другим законным путем решить? Есть ли вероятность того, что ему через суд, каким-то образом, могут выделить жилье в моей квартире при определенных обстоятельствах? Спасибо