Получение по наследству 2 квартир с большими долгами

Моему 11 летнему сыну в наследство от отца достались две квартиры с очень большими долгами и в убитом состоянии. Погасить долги я не смогу , так как доход у меня не большой, я содержу ребенка одна. Мы хотели переехать в другой город, крупнее. Можно ли продать эти квартиры и приобрести жилье в другом крупном городе, оформив на сына? Или один выход оставаться и жить в этом городе, только что бы выплачивать долги?