ЖКХ квартплата

Добрый день! Я собственник комнаты в общежитии (бывшем) в г. Нижневартовск. В комнате год никто не проживает, соответственно, никто не пользуется водой и прочим. Приборов учета нет, т.к. управляющая компания утверждает, что нет технической возможности их поставить. Поэтому требует оплачивать все услуги ЖКХ по нормативам, это 5000 р. в месяц. Сказали, что пересчитать могут только услугу вывоза мусора, остальное - полная оплата. Как я могу добиться пересчета оплаты счетов, в связи с отсутствием проживающих в данной комнате?