Вс 26 фев. 2017
г. Санкт-Петербург
Имею ли право подать в суд на признание сделки не действительной
В июне 2014 г осмотрев земельный участок, взяла кредит, купила его и оформила на маму. После совершения сделки и получения всех документов увидела что участок в аренде, а в собственности только фундамент. В 2016 г маме позвонили из КУМИ, и сообщили что рядом приобрела семья участок и написала жалобу о том что мой участок выходит на их границы. Я заказала специалистов для орределения выноса гоаниц, и оказалось что мой участок намного меньше осмотренного. Фактически меня продавцы обманули. Имею ли я право подать в суд на признание сделки не действительной, и потоебовать вернуть мне деньги с теми процентами которые я заплатила по кредиту за это время?
Добрый день ! Предъявить иск о признании сделки недействительной имеет право только собственник земельного участка, то есть ваша мама, требовать взыскания процентов за кредит при расторжении сделки может только собственник, если он являлся заемщиком.
УважаемаяНадежда! Необходимо установить какие документы были предъявлены вам при сделке и регистрации перехода права собственности. В целом предоставление недостоверной информация является основанием для признания в судебном порядке сделки недействительной (ничтожной) ввиду заблуждения. Если кредит был оформлен на маму, как и участок, то вы вправе потребовать возмещения убытков. У соседей земельный участок сформирован (установлены границы геодезистами)?
Добрый день, Надежда! Если при совершении сделки вы были введены в заблуждение, либо вам предоставили недостоверную информацию, советую вам признать сделку недействительной в судебном порядке. Пусть вас не пугает судебная канитель, так как в соответствии с действующими гражданскими нормами, вы так же вправе возместить убытки, юридические издержки и моральный ущерб. Ваша задача на сегодняшний день составить юридически грамотное исковое заявление ( ст. 131 ГПК РФ) и направить его в суд общей юрисдикции. Заявление лучше составлять с помощью юристов. Удачи!
Гарантия подробного разбора ситуации
Мнения нескольких юристов
Неограниченное количество вопросов
Можно скрыть вопрос от пользователей
