Ситуация такова Я приобретаю дачу при изучении документов по предыдущей сделке

Question

Арина

Вт 29 мар. 2022

г. Ангарск

Ситуация такова Я приобретаю дачу при изучении документов по предыдущей сделке

Здравствуйте. Ситуация такова. Я приобретаю дачу, при изучении документов по предыдущей сделке выяснилось, что дача куплена частично на средства жилищного сертификата. Продавец-муж, покупатель-жена. То есть сделка купли продажи дачи и их регистрация брака прошли практически одномоментно, но по документам брак заключен раньше, чем сделка покупки. У меня вопрос может ли данная сделка по инициативе органа выдавшего сертификат быть признана недействительной? И мы как покупатели на сегодняшний день имеем риски потерять дачу. Сделка по сертификату была заключена в 2020 г.

Недвижимость

Ответы юристов:

1

Answer 1

Добрый день! Условия использования сертификата необходимо уточнять у организации, которая его выдала. Вы вправе обратиться к продавцу или иным способом узнать условия использования. Общий срок исковой давности по вопросам признания сделок к-п недвижимости недействительными составляет 1 год. Что касается вашего случая-скорее всего объект не передавался в залог организации, выдавшей сертификат, и вероятность отмены сделки мала. Чаще сумму полученных по сертификату денежных средств взыскивается с физического лица при обнаружении нарушений