Застройщик не отдает ключи и требует доплаты

Вопрос Приобрел квартиру по ДДУ Сейчас квартира готова и застройщик говорит что сделаны замер квартиры ПИБом и моя площадь более на 0.7 кв.м. В договоре ДДУ площадь 66.4 кв.м Итого по замерам ПИБ не государственная составила 67,1 кв.м. в договоре ДДУ согласно п.3.2. Стороны согласовали что по результатом обмера ПИБ что в меньшую или большую сторону до 0.5 кв.м. ни кто не платит. Таким образом я понял что до 0,5 кв.м. бесплатно если более 0.5 кв.м то я плачу разницу 0,2 кв.м. Застройщик мне не даёт ключи и не подписывает акт приемки квартиры ссылаясь что вы должны оплатить полную сумму за 0,7 кв.м после чего он передаст уличи и подпишет акты. Что мне делать и как быть в этой ситуации. Прошу помощи.