В семье мать и 3 сына При жизни матерью получена квартира 1

В семье мать и 3 сына. При жизни матерью получена квартира 1 от государства и куплена дополнительно квартира 2. В квартире 1 проживает первый сын с женой, квартира не приватизирована. В квартире 2 имеют доли 50% мать и 50% второй сын. Третий сын нигде ничего не имеет, Завещаний матерью составлено не было. Как будет распределено наследство? Как распределить его по справедливости среди наследников 1 ой очереди? Как поступить с квартирой которая не приватизирована на данный момент (это сделано специально, женой 1 го сына). Будет ли она считаться (распределяться) в наследстве?