Здравствуйте! Ситуация следующая. Имеется залоговое имущество, коммерческая недвижимость. На сегодняшний день введена процедура реализации имущества. Залоговым кредитором неоднократно направлялось письмо Финансовому управляющему, с требованием о закрытии магазина, либо внесением денежных средств от аренды недвижимого имущества в конкурсную массу. После чего ФУ был предоставлен договор аренды недвижимости, заключенный уже после ввода процедуры банкротства между должником (не ФУ) и арендатором, запроса на сдачу в аренду помещения залоговому кредитору не поступало, соответственно отсутствовало и разрешение на сдачу недвижимости в аренду. Более того, договор аренды был составлен некорректно, начало периода аренды наступало ранее подписания договора аренды (разница составляла 4 месяца). Денежные средства в итоге в конкурсную массу поступили, но не за весь срок, а лишь частично. После чего залоговым кредитором повторно было направлено письмо ФУ о необходимости внесения денежных средств от аренды недвижимости в конкурсную массу, либо закрытии магазина. ДС в конкурсную массу не поступало, магазин функционирует в обычном режиме, а далее от должника поступило мотивированное ходатайство в АС, в котором он просит исключить денежные средства из конкурсной массы в размере прожиточного минимума для него, его несовершеннолетнего сына и безработной жены, находящимся у него на иждивении. По имеющейся информации в магазине ведет деятельность сам должник, никому он не сдается и не сдавался, а ФУ находится в сговоре с должником и естественно бездействует по данному вопросу. Вопросы состоят в следующем: 1. Имеет ли должник право на получение денежных средства из конкурсной массы? 2. Возможно ли применить какие либо меры к ФУ, чтобы он опечатал помещение и прекратил деятельность должника, либо обеспечил внесение ДС от аренды недвижимости в необходимом размере в конкурсную массу?
Гарантия подробного разбора ситуации
Мнения нескольких юристов
Неограниченное количество вопросов
Можно скрыть вопрос от пользователей
Выберите ваш город или перейдите на общероссийский сайт
Мы видим, что наши юристы помогли вам с решением проблемы и будем признательны, если вы оставите отзыв на яндекс картах, это помогает нам стать лучше