шансы на продажу квартиры

Question

Алексей

Пт 25 ноя. 2016

г. Санкт-Петербург

шансы на продажу квартиры

Здравствуйте,у меня 4 сына,два старших из которых 14 и 10 лет прописаны в двухкомнатной приватизированной квартире,принадлежащей жене,дети являюся долевыми собственниками данной площади(общая 47 кв.м.).В данный момент я с супругой и 4-мя мальчиками(приватизация на мне,грудник только прописан) живу в своей 3-х комнатной квартире(общая площадь 64 кв.м) и собираюсь продать двушку для строительства дома,но опека отказывает мне в продажу,мотивируя это тем,что строительства дома на купленном мною недавно участке СНТ невыгодно согласно закону и т.д. и т.д..Подскажите,пожалуйста,имею ли я какие-нибудь шансы на продажу квартиры?Заранее благодарен.

Семейное право

Ответы юристов:

1

Юристы дают развёрнутые ответы исходя из описанной ситуации. В соответствии с Федеральным законом № 63-ФЗ «Об адвокатской деятельности и адвокатуре» юридическая помощь в полном объёме оказывается по соглашению — обратитесь напрямую к специалисту, если ситуация требует представительства или составления документов.

Answer 1

Добрый день, Алексей! Органы опеки в пределах своей компетенции осуществляют мониторинг за соблюдением прав ребенка. Продажа доли ребенка может быть расценена как ухудшение жилищных условий ребенка. Чтобы продать квартиру с долей в собственности несовершеннолетнего, вам необходимо будет передать ребёнку долю в новой квартире либо в какой-либо другой, эквивалентную старой. Это может быть доля в имеющейся второй квартире, либо доля в приобретаемой. Вам необходимо в письменной форме направить свое заявление в ООиП, которые его рассмотрят и вынесут решение по нему. В случае необоснованного отказа, вы вправе обратиться в суд общей юрисдикции для обжалования отказа.