Добрый день ! Учитывая, что доля квартиры принадлежит несовершеннолетнему, то перед тем как приступить к сделке вы должны уведомить органы опеки и попечительства. Кроме того , соседи имеют преимущественное право выкупа ваших долей. вы обязаны уведомить их о своем намерении письменно с указанием цены продаваемого имущества. Если по истечении 1 месяца вам не поступит ответ, то вы вправе реализовать жилье любому другому.