Какова должна быть схема продажи

Добрый день ! Как только Вы инициируете процедуру продажи квартиры будет выявлено Ваше грубое нарушение закона - ребенок, в с рождением которого Вы получили право на материнский капитал и этот капитал был использован на приобретения жилья, обязан быть одним из собственников.При продаже квартир, приобретенных с использованием материнского капитала, и детьми собственниками вы обязаны предоставить органам опеки и попечительства сведения о том, что приобретаемая Вами новая квартира ни в чем не ущемляет права маленького собственника - ни в метраже, ни в благоустроенности.Поэтому схема приобретения новой, а затем уже реализации старой квартиры, в Вашем случае более продуктивна.