можно ли по прописке проживать в квартире как наниматель

Question

Максим

Сб 11 июн. 2016

г. Москва

можно ли по прописке проживать в квартире как наниматель

Здравствуйте, уважаемые юристы! Я прописан в квартире со своим дальним родственником. Он - владелец квартиры по приватизации. 2 месяца назад этот родственник умер и не успел оставить завещание. Близких родственников у него нет. Самые близкие - это моя мама и я. Через 4 месяца истекает срок подачи документов нотариусу на заведение наследственного дела. Нотариус принимает документы только от родственников умершего, чьё родство подтверждено документально. Доказать наше родство с умершим будет не просто, т.к. нужно восстановить массу свидетельств о рождении промежуточных родственников, а их за давностью лет может не оказаться в архиве ЗАГС. В связи с этим 2 вопроса: 1. Допустим, мы не сможем доказать родство с умершим и квартира отойдет в гос. фонд. Смогу ли я по своей прописке проживать в этой квартире как обычный наниматель? Или прописка через 4 месяца сгорит автоматически и меня выселят? Какой статьёй это регламентируется? 2. Если прописка не сгорает, и я могу пользоваться правом обычного нанимателя. Смогу ли я в этом случае приватизировать квартиру на своё имя? ведь приватизацию продлили ещё на год.

Ответы юристов:

1

Answer 1

Максим, добрый день, вам необходимо в судебном порядке установить факт родства. Касательно выселения все зависит от того на каком основании вы там были прописаны. Автоматически прописка не снимается, вы можете быть сняты с регистрационного учета и выселены только в судебном порядке. Выселение регламентируется ст.35 Жилищного Кодекса РФ. В случае если квартира станет выморочным имуществом, то в силу ст.1151 ГК РФ перейдет в собственность муниципалитета. Если муниципалитет в свою очередь заключит с вами договор соцнайма, то вы приобретете право на приватизацию указанной квартиры.