Игорь, здравствуйте, обязанность по оплате коммунальных услуг и расходов на капитальный ремонт возлагается на собственника квартиры. В случае если сумма долга за коммуналку была взыскана с нескольких лиц, но оплатил долг один. то он вправе в порядке регресса предъявить иски к остальным. После того как суд взыщет эти деньги в вашу пользу, но возвратят вам их не как положено в течение месяца . а с задержкой, то в этом случае вы вправе обратиться в суд повторно и взыскать неустойку.