Пн 27 июн. 2016
г. Москва
Добрый день. Вопрос про дуплекс. На земле населенных пунктов категории для велдения личного подсобного хозяйства в 2014 году был построен физическим лицом на собственном участке дом. Дуплекс. В черте города. Дом разделили в феврале 2015, землю под ним в июле 2014. На каждый участок и на каждую часть дома есть кадастр и свидетельство о собственности. Дуплекс два этажа и имеет только общую стену. Все комуникации и подезды отдельно. Половинки дуплекса оформлены как квартира. В свидетельстве обьект права - квартира. Назначение - жилое. Разрешения на строительство нет. Но до марта 2015 его и не требовали. На сколько легален такой объект и какие могут быть проблеммы при покупке?
Роман, здравствуйте, в случае если земля при доме в собственности, то никаких проблем при покупке дома не возникнет. Свидетельство о праве собственности и кадастровый паспорт - основные документы любого объекта. а значит он легален. Потребуйте у продавца выписку из ЕГРН, если объекты там числятся, значит все в порядке.
Оформить заявку
Каждый специалист проходит проверку перед тем, как начать отвечать на вопросы
При регистрации юрист загружает скан диплома — без него доступ к вопросам закрыт.
Юрист указывает область права и практический опыт. Данные проверяются модераторами сервиса.
Новые специалисты проходят ручную проверку первых ответов перед публикацией.
Оценки реальных клиентов формируют рейтинг и влияют на видимость юриста на платформе.
Гарантия подробного разбора ситуации
Мнения нескольких юристов
Неограниченное количество вопросов
Можно скрыть вопрос от пользователей
Выберите ваш город или перейдите на общероссийский сайт
