сможет ли продавец получить деньги пока не пройдет регистрация

Мы с женой покупаем квартиру в ипотеку. Риэлтор всё подготовил и дело уже идет к оформлению договора. Договор будет проводить банк а регистрацию Мы сами. Так Вот риэлтор говорит чтобы Мы делали доверенность и он всё сам сделает. Но это большие деньги. Когда я сам могу Это сделать. Так вот сможет ли продавец получить деньги пока не пройдет регистрация. И как быть риэлтор очень сильно хочет чтобы мы ему заплатили. Может он нам вставить палки в колеса при регистрации мною самому.