Как будет выглядеть раздел квартиры

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста. Мы приобрели трехкомнатную квартиру в строящемся жилье. И погасили часть долга материнским капиталом. Оформляли соглашение о долях на детей(это обязательно при получении и трате мат.капитала),но,пока квартира в ипотеке-доли не прописывались. Сейчас у нас развод с мужем предстоит. У нас еще дом.Я ему конечно предложу сделку-ему дом,нам с детьми квартира.Но,боюсь,что он захочет все делить пополам.Мы все пока прописаны в том доме. Как будет выглядеть раздел квартиры-учитывая соглашение,нынешнюю прописку и мат.капитал. Правда ли,что он может претендовать на 50% квартиры? Очень нужен ответ.Спасибо.