Возможно ли расторгнуть с Крост договор долевого участия по соглашению сторон

Заключен договор долевого участия с Крост с рассрочкой от застройщика на 12 мес . Договор зарегистрирован в рег. палате. Дом сдан и введен в эксплуатацию. Дольщик не может внести последних 2 платежа по договору. Хочет расторгнуть ДДУ, написал заявление о расторжении ДДУ застройщику, сказали, что рассмотрят через 15 дней. В договоре штрафные санкции не прописаны, только пени за просрочку платежа. Будут ли начислять пени за просрочку платежа , или с момента написания заявления пени не должны начисляться? Также по договору ДУ после ввода дома в эксплуатацию дольщик должен оплачивать услуги управляющей организации, должен ли дольщик оплачивать эти услуги при расторжении ДДУ? Акт приема-передачи не подписывался. Возможно ли вообще расторгнуть с Крост договор долевого участия по соглашению сторон или не терять время и обращаться в суд?