прав ли сельсовет

Сыну сейчас 25 лет,женат,сыну 1 годик.В 1985 году мы купили земельный участок,купля-продажу не оформляли просто переоформили и все.Приватизировали в 2011 году оформили на сына ,спустя год продали. После рождения сына сын с невесткой написали заявление на зем.участки . С регист. или кадастр. пришло добро, а в сельсовете отказали сыну мотивируя что у тебя был зем участок(хотя они в курсе что мы купили землю). Хотелось бы узнать кто прав?