оформление свидетельства на право собственности

Здравствуйте! Я решила оформить свидетельство на право собственности 2-х комнатной приватизированной квартиры. Квартира была приватизирована в 90 -ые годы на меня и мою ( в то время еще не совершеннолетнюю) дочь. Чтобы получить свидетельство только на одного человека , т.е на себя,нам сказали , чтобы дочь сделала дарение своей половины на меня. Дочь сделала такой договор, но свидетельств на право собственности мне выдали на прошлой неделе 2 штуки. В одном написано, что я являюсь собственником 1/2 квартиры по договору найма, а во втором свидетельстве написано, что я являюсь собственником 1/2 квартиры по договору дарения. Мне не понятно, а разве нельзя было всю квартиру оформить на меня и выдать одно свидетельство? На сколько это правомерно? И не отразится ли это как-то негативно при продаже квартиры?