как сохранить свой гараж

Здравствуйте. У меня такой вопрос - в 1995г нами был куплен металлический гараж с местом, оформлен распоряжением Западного округа гКраснодара. Примерно через полгода на его месте с разрешения ЖЭК был построен магазин, а гаражи, имеющие разрешения, в том числе и наш был перенесен в сторону на выделенное архитектурой место. В настоящее время к нам обратился совет жилого дома, во дворе которого находится гараж, с предупреждением о сносе нашего гаража, ссылаясь на постановление администрации города, т.к. жильцами дома получен кадастровый паспорт по которому гараж находится на территории участка, принадлежащего им по праву собственности. Поясняют, что на данном участке могут находится гаражи только владельцев квартир данного дома, принуждая нас продать за бесценок или грозят снести гараж. Объясните пожалуйста насколько это законно и что нам можно предпринять, чтобы сохранить гараж.