Как оформить договор о совместном бизнесе

Мы с мужем хотим начать совместный бизнес с другом, хотели бы узнать, что нужно нам для этого сделать, как правильно оформить то, что у нас все будет пополам, что мы вносим каждый по равной суммы для открытия бизнеса? Если помещение будет строиться на территории друга, при разделе, например, сможем ли мы что-то получить или это все будет его, к территория его? Обязательно ли сразу открывать ИП?