Вт 23 июн. 2015
г. Москва
Здравствуйте! Я покупаю у банка (он собственник) недвижимость, на кредитные средства, при этом недвижимость нежилая, передаётся в силу закона в ипотеку банку. Банк просит от меня согласие супруги на ипотеку в силу закона, мотивируя это следующим, т.к. после регистрации перехода права на меня, я как бы я передаю недвижимость в залог (в силу закона), на что и требуется согласие супруги (я в браке) но Росреестр этого не требует. Вопрос: если переход права будет зарегистрирован без такого согласия (Росреестр этого не требует), какие риски я несу в части оспаривания сделки и кем (неужели моя супруга может оспорить)?
Андрей, здравствуйте, супруга должна быть в курсе вашего кредита, так как в случае расторжения брака и раздела имущества эти обязательства делятся между супругами пополам. Росреестру все равно какие обязательства у вас появятся, отсюда и отсутствие требований по согласию супруги на сделку, залог и кредит.
Оформить заявку
Каждый специалист проходит проверку перед тем, как начать отвечать на вопросы
При регистрации юрист загружает скан диплома — без него доступ к вопросам закрыт.
Юрист указывает область права и практический опыт. Данные проверяются модераторами сервиса.
Новые специалисты проходят ручную проверку первых ответов перед публикацией.
Оценки реальных клиентов формируют рейтинг и влияют на видимость юриста на платформе.
Гарантия подробного разбора ситуации
Мнения нескольких юристов
Неограниченное количество вопросов
Можно скрыть вопрос от пользователей
Выберите ваш город или перейдите на общероссийский сайт
