Выписать временно прописанного человека можно без суда, если он зарегистрирован по месту пребывания: собственник подаёт заявление о снятии с регистрации. Если человек прописан в квартире постоянно, без решения суда его не выписать. Сначала нужно понять, какая у человека регистрация, и дальше действовать по своему сценарию.
Снятие с временной регистрации проходит по заявлению собственника. Как снять человека с временной регистрации или как снять с временной регистрации человека, если он не появляется, зависит от того, указан ли срок: по его окончании регистрация прекращается сама. Как выписать с временной регистрации раньше срока: подайте заявление в МФЦ или МВД. Как снять человека с регистрационного учёта в других случаях (снятие лица с регистрации по месту жительства), описано ниже. Как выписать временно прописанного или выписать человека с временной регистрацией, вы решаете сами, а постоянно прописанного без суда не выписать. Как снять с прописки человека, который прописан в квартире постоянно, объясняет раздел про суд.
Прописка на ограниченный срок, или временная регистрация, нужна для контроля внутренней миграции. Регистрироваться по месту пребывания нужно, если человек живёт не по месту жительства дольше 90 дней (статья 5 закона № 5242-1). Как выписать человека с временной пропиской? Вариантов два: человек добровольно выписывается или выписку добиваются в принудительном порядке.
Как выписать временно зарегистрированного человека, зависит от того, кто его регистрировал и на какой срок. Если срок регистрации по месту пребывания истёк, человека снимают с учёта автоматически. Если срок ещё идёт, а выписать человека с временной регистрацией нужно раньше, собственник вправе сам подать заявление о снятии с учёта (пункты 30 и 33 Правил регистрации). Тот же порядок подходит, когда нужно выписать временно прописанного человека из квартиры, который съехал или с которым прекращены отношения. Порядок одинаков и для тех, кто спрашивает, как выписать человека из квартиры с временной регистрацией через госуслуги: заявление можно подать онлайн, если у собственника подтверждённая учётная запись, либо лично через МФЦ или МВД. Временная прописка не даёт права пользоваться жильём бессрочно, и собственник может снять с неё человека, не спрашивая его согласия, но с постоянной пропиской это не работает: выписать с постоянной пропиской без суда нельзя.
| Вид регистрации | Как снять с регистрации | Нужен ли суд |
|---|---|---|
| По месту пребывания (временная) | Автоматически по окончании срока либо досрочно по заявлению собственника или самого жильца | Нет, если речь только о снятии с регистрации |
| По месту жительства (постоянная) | По собственному заявлению жильца или по решению суда о признании утратившим право пользования или о выселении | Да, если жилец не согласен |
Когда срок временной регистрации истёк, она прекращается автоматически: дополнительных процедур не нужно (пункт 30 Правил регистрации, постановление Правительства № 713). Если собственник хочет снять человека раньше, он обращается в орган регистрационного учёта с заявлением в произвольной письменной форме, указывает дату убытия и подаёт его лично, по почте или через Госуслуги. Заявление можно подать и через МФЦ. Регистрационные органы снимают с учёта не позднее рабочего дня, следующего за получением документов (пункт 33 Правил).
Если вы столкнулись с похожей ситуацией, отдельно разобрано, что делать, если хотят выписать из квартиры.
К заявлению приложите паспорт и документ, подтверждающий право собственности. Временная регистрация не даёт человеку прав на жильё и не может автоматически стать постоянной. Но снятие с регистрации не равно выселению: если человек продолжает жить в квартире, его придётся выселять через суд (статья 35 ЖК РФ). Сначала направьте письменное требование освободить жильё, сохраните доказательства, что жилец его получил, и только потом идите в суд.
Если жилец, как вы считаете, нарушает правила проживания, портит имущество или не платит, зафиксируйте это актами и фото.
В этом случае собственник сам снять жильца с регистрации не может. Нужен судебный путь, а основанием служит утрата права пользования жильём. Бывший член семьи собственника по общему правилу теряет право пользоваться жильём после распада семьи (часть 4 статьи 31 ЖК РФ). Исключение составляют бывшие члены семьи, у которых при приватизации были равные права пользования с приватизировавшим: статья 19 закона о введении в действие ЖК РФ защищает их право жить в квартире без срока. Суд может сохранить право пользования жильём на срок, если у человека нет другого жилья. Отдельные ситуации разобраны в статьях про выписку бывшей сожительницы и выписку матери с ребёнком.
Судебные разбирательства всегда непростые. Прежде чем доводить дело до суда, необходимо попытаться решить вопрос мирным путем. Если договориться не получилось, готовить иск и собирать доказательства лучше с юристом: услуги юриста по жилищным вопросам.
В (наименование органа регистрационного учёта / МФЦ)
от (ФИО собственника, адрес, телефон)
Заявление о снятии с регистрации по месту пребывания
Прошу снять с регистрационного учёта по месту пребывания по адресу (адрес) гражданина (ФИО, дата рождения, паспортные данные), который убыл из жилого помещения (дата). Основание: я являюсь собственником жилого помещения (реквизиты документа о праве собственности).
(дата, подпись)
| Риск | Что происходит |
|---|---|
| Растут расходы | Вывоз мусора и часть коммунальных платежей считают по числу зарегистрированных |
| Кредиты на ваш адрес | Человек может указать ваш адрес как место жительства в договорах, и придётся доказывать, что вы к этому не причастны |
| Сложности при продаже | Прописанные люди снижают интерес покупателей, их нужно снимать до сделки |
| Ответственность принимающей стороны | Если приняли иностранца, нужно вовремя уведомить МВД: в течение семи рабочих дней, иначе грозит штраф |
| Дети | Ребёнка прописывают по месту регистрации родителя, снять его отдельно сложнее |
Чтобы избежать проблем, регистрируйте только тех, кому доверяете, указывайте срок регистрации и фиксируйте условия проживания в письменном договоре.
Да, если он зарегистрирован по месту пребывания: собственник подаёт заявление о досрочном снятии с регистрации. Но если человек остаётся жить в квартире, выселить его можно только через суд.
Может, подав заявление в орган регистрационного учёта. Отношения с жильцом по договору найма при этом сохраняются, расторгнуть их можно по правилам договора и закона.
Только по его заявлению или по решению суда о признании утратившим право пользования жильём или о выселении (пункт 31 Правил регистрации).
При регистрации по новому месту жительства прежняя регистрация, как правило, снимается автоматически. Временная регистрация по месту пребывания при этом может остаться, пока не истечёт её срок.
Если вы нашли ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl+Enter
Обращайтесь в форму онлайн-вопроса или звоните по телефону горячей линии.
8 800-333-08-25 Звонок бесплатный 24/7
Обсуждение (0)
Пока нет комментариев. Будьте первым!
Все материалы
Выберите ваш город или перейдите на общероссийский сайт
Последние комментарии
14 дней назад
27 дней назад
давно
давно