Брачный договор: что это, что в него включают и как заключить

Брачный договор — это нотариальное соглашение супругов или будущих супругов о том, кому принадлежит имущество в браке и при разводе (ст. 40 СК РФ). Его заключают до свадьбы или в любое время в браке. Госпошлина за удостоверение составляет 500 ₽, остальную сумму называет нотариус.

В быту этот документ называют брачным контрактом. Закон использует термин «брачный договор».

Ваша ситуация отличается?

Опишите её — юрист ответит бесплатно.

Задать вопрос юристу

Что такое брачный договор и зачем он нужен?

Без договора действует законный режим. Имущество, нажитое в браке, считается общим, и при разводе доли супругов признаются равными (ст. 34 и 39 СК РФ). Имущество, которое каждый получил до брака или в дар, остаётся личным и без договора (ст. 36 СК РФ). О том, как делят такое имущество, написано в статье о разделе имущества, купленного до брака.

Брачный договор меняет законные правила. Супруги сами решают, что остаётся общим, что принадлежит каждому лично и как делится имущество при разводе.

Договор касается только имущества. Права на детей, личные отношения и бытовые обязанности он не регулирует (п. 3 ст. 42 СК РФ).

Заключить брачный договор могут супруги и пара, которая собирается зарегистрировать брак. Статья 40 СК РФ говорит о «лицах, вступающих в брак» и о супругах. Пара, которая живёт вместе без регистрации в ЗАГС, брачный договор заключить не может. Для имущественных вопросов такая пара оформляет обычные договоры: купли-продажи, дарения, займа.

Кому нужен брачный договор?

Договор полезен, когда законные правила не подходят паре. Типичные случаи:

• у одного из супругов есть бизнес или доля в компании, и он хочет закрепить её за собой;
• у супругов большая разница в доходах или имуществе;
• супруги заранее определяют, кому достанется жильё при разводе и какую компенсацию получит второй;
• в семье есть дети от прошлого брака, и супруги хотят чётко разделить имущество каждого.

Если у пары нет значимого имущества, договор мало что меняет: имущество каждого, нажитое до брака, и так остаётся личным (ст. 36 СК РФ).

Когда можно заключить брачный договор?

Брачный договор можно заключить до регистрации брака и в любое время после неё (п. 1 ст. 41 СК РФ). Договор, подписанный до свадьбы, начинает действовать со дня регистрации брака. Если брак не зарегистрируют, договор не вступит в силу.

Дату договора ставит нотариус при удостоверении, поэтому оформить договор задним числом нельзя. При этом договор может изменить режим имущества, которое уже куплено. Закон разрешает распространить его на имеющееся и на будущее имущество (п. 1 ст. 42 СК РФ).

Один супруг может передать другому долю в квартире и без брачного договора. Для этого подходит договор дарения, см. статью о договоре дарения между супругами.

Какой режим собственности можно выбрать?

Супруги вправе установить совместную, долевую или раздельную собственность. Режим можно задать для всего имущества, для отдельных видов имущества или для имущества каждого из супругов (п. 1 ст. 42 СК РФ). Режимы сочетаются: квартиру оставляют общей, а автомобиль и вклады закрепляют за тем, на кого они оформлены.

Режим	Что означает	При разводе
Совместный	Супруги владеют имуществом вместе, без выделения долей, и распоряжаются им по общему согласию	Имущество делится поровну, если договор не устанавливает другого порядка
Долевой	У каждого супруга своя доля, размер долей указан в договоре	Каждый получает свою долю
Раздельный	Вещь принадлежит тому супругу, на кого оформлена, и он распоряжается ею без согласия второго	Делить нечего, каждый остаётся с тем, что принадлежит лично ему

Имущество, которое в договоре не названо, остаётся общим по закону.

Что можно включить в брачный договор?

Закон даёт примерный перечень условий (п. 1 и 2 ст. 42 СК РФ). В договор записывают:

• режим собственности на имеющееся и будущее имущество;
• взаимное содержание супругов: кто, кому и сколько платит;
• участие в доходах друг друга, например долю зарплаты или дивидендов;
• порядок семейных расходов: коммунальные платежи, налоги, лечение, питание;
• имущество, которое достанется каждому супругу при разводе;
• срок, на который действуют условия, или события, от которых они зависят.

Условия можно поставить в зависимость от события (п. 2 ст. 42 СК РФ). Пока в семье нет детей, действует раздельный режим. После рождения ребёнка режим меняется на совместный.

Что нельзя включать в брачный договор?

Пункт 3 статьи 42 СК РФ запрещает условия, которые:

• ограничивают правоспособность или дееспособность супругов;
• ограничивают право супругов обращаться в суд;
• регулируют личные неимущественные отношения супругов, а также их права и обязанности в отношении детей;
• ограничивают право нетрудоспособного нуждающегося супруга на содержание;
• ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение;
• противоречат основным началам семейного законодательства.

На практике в договор пытаются вписать верность, разделение домашних дел, место жительства ребёнка после развода или штраф за измену. Эти пункты затрагивают личные отношения и детей, поэтому закон их запрещает. Условия, которые нарушают пункт 3 статьи 42, ничтожны (п. 2 ст. 44 СК РФ). Остальные условия договора продолжают действовать, если без ничтожного пункта договор был бы заключён (ст. 180 ГК РФ).

Алименты на детей оформляют отдельным нотариальным соглашением об уплате алиментов. Госпошлина за его удостоверение составляет 250 ₽ (пп. 9 п. 1 ст. 333.24 НК РФ).

Как заключить брачный договор?

1. Составьте список общего и личного имущества: недвижимость, транспорт, вклады, доли в бизнесе, кредиты. Добавьте крупные покупки, которые планируете.
2. Определите режим для каждого объекта: общий, долевой с размером долей или раздельный.
3. Обратитесь к нотариусу. Он подготовит проект или проверит ваш, и сообщит, какие условия закон не допускает. Перечень документов уточните у нотариуса. Обычно нужны паспорта, документы на имущество и свидетельство о заключении брака, если брак уже зарегистрирован.
4. Подпишите договор у нотариуса. Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению (п. 2 ст. 41 СК РФ). Без удостоверения договор ничтожен (п. 3 ст. 163 ГК РФ).
5. Если по договору недвижимость переходит от одного супруга к другому, зарегистрируйте переход права в Росреестре (ст. 131 ГК РФ). Порядок подачи документов уточните у нотариуса.
6. Уведомите кредиторов о договоре (п. 1 ст. 46 СК РФ).

Если в договор входят бизнес, ипотечная квартира или имущество в нескольких регионах, проект стоит показать семейному адвокату до визита к нотариусу. Нотариус беспристрастен и не представляет интересы ни одного из супругов.

Сколько стоит брачный договор у нотариуса?

Расходы состоят из госпошлины и оплаты услуг нотариуса. Размеры на октябрь 2026 года:

Расход	Сумма
Госпошлина за удостоверение	500 ₽ (пп. 10 п. 1 ст. 333.24 НК РФ)
Правовая и техническая работа нотариуса	По тарифам нотариальной палаты региона, зависит от объёма договора
Составление проекта договора	Сумму называет нотариус до подписания

Тарифы на правовую и техническую работу различаются по регионам. Попросите нотариуса назвать итоговую сумму до начала работы.

Как изменить или расторгнуть брачный договор?

Ситуация	Как оформляется
Супруги согласны изменить или расторгнуть договор	Соглашение в той же нотариальной форме, в любое время (п. 1 ст. 43 СК РФ)
Один супруг хочет отказаться от договора	Односторонний отказ не допускается (п. 1 ст. 43 СК РФ)
Второй супруг не согласен на изменения	Иск в суд по основаниям, которые предусматривает ГК РФ (п. 2 ст. 43 СК РФ)

Договор перестаёт действовать с момента прекращения брака. Исключение составляют обязательства, которые договор рассчитал на время после прекращения брака (п. 3 ст. 43 СК РФ). Брак прекращается разводом, смертью супруга или объявлением его умершим (ст. 16 СК РФ). Имущество, которое по договору принадлежало умершему супругу лично, входит в наследство.

Можно ли оспорить брачный договор?

Да. Суд может признать договор недействительным полностью или частично по основаниям, которые ГК РФ предусматривает для сделок: обман, насилие, заблуждение, недееспособность стороны (п. 1 ст. 44 СК РФ). Подробнее о порядке подачи иска читайте в статье об иске о признании сделки недействительной.

Есть второе основание. Суд может отменить договор по требованию супруга, если условия ставят его в крайне неблагоприятное положение (п. 2 ст. 44 СК РФ). Неравный раздел имущества сам по себе такого положения не создаёт. Суд оценивает все условия договора и положение супруга.

Требование	Срок
Признать договор недействительным как оспоримую сделку	1 год со дня, когда истец узнал или должен был узнать об основаниях (п. 2 ст. 181 ГК РФ)
Применить последствия недействительности ничтожной сделки	3 года со дня начала исполнения (п. 1 ст. 181 ГК РФ)

В деле о банкротстве гражданина сделки его супруга в отношении имущества супругов тоже можно оспорить (п. 4 ст. 213.32 Закона о банкротстве).

Что учесть, если у супругов есть ипотека или кредиты?

Брачный договор не отменяет обязательства перед банком. Супруг обязан уведомлять кредиторов о заключении, изменении и расторжении договора. Если он этого не сделал, он отвечает по своим долгам независимо от содержания договора (п. 1 ст. 46 СК РФ).

Если договор меняет собственника ипотечной квартиры или статус созаёмщика, согласуйте это с банком заранее. Как действует банк, который не признаёт договор, описано в статье о выходе из ипотеки после развода.

Чем брачный договор отличается от соглашения о разделе имущества?

Брачный договор задаёт правила для имущества на время брака и на случай развода, в том числе для будущих покупок. Соглашение о разделе делит имущество, которое супруги уже нажили. Оно подлежит нотариальному удостоверению (п. 2 ст. 38 СК РФ).

Если супруги не договорились, имущество делит суд. Срок исковой давности по таким требованиям составляет три года (п. 7 ст. 38 СК РФ). Порядок раздела описан в статье о разделе имущества при разводе.

Можно ли проверить брачный договор онлайн?

Публичного реестра брачных договоров нет. Федеральная нотариальная палата открыла бесплатный онлайн-доступ только к сведениям о нотариальных доверенностях (ст. 34.4 Основ законодательства о нотариате). Содержание и подлинность договора уточняют у нотариуса, который его удостоверил. Сведения о нотариальных действиях составляют нотариальную тайну (ст. 5 Основ законодательства о нотариате), поэтому их выдают сторонам договора и в случаях, которые установил закон.

Образец брачного договора

Образец показывает структуру договора. Нотариус составит или проверит окончательный текст. Имущество, суммы и сроки замените на свои.