0 (
0
)

Исковое заявление о признании сделки недействительной

Дорогие читатели! В наших материалах мы рассказываем о типовых способах решения юридических вопросов, но каждая ситуация уникальна.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 800-302-92-70 .
Это быстро и бесплатно!

Если сделка противоречит нормам и требованиям действующего законодательства, она может быть признана недействительной. Для этого требуется подача соответствующего искового заявления на основании параграфа 2 главы 9 ГК РФ.

В каких случаях подается

Иск о признании сделки недействительной может быть подан в следующих случаях:

  1. Сделка оформлена с нарушением норм и требований действующего законодательства.
  2. Цель сделки противоречит нравственным и правовым нормам. Например, покупатель произвел оплату с помощью фальшивых купюр.
  3. Сделка заключена без намерения сторон создать правовые отношения или с целью прикрытия другой сделки. Например, оформление договора купли-продажи квартиры между близкими родственниками с целью обналичивания средств материнского капитала.
  4. Одну из сторон сделки представляет лицо, не имеющее соответствующих полномочий. Например, при отсутствии или недействительности доверенности.
  5. Сделка является кабальной и заключена на крайне невыгодных условиях для одной из сторон, если договор был оформлен при наличии тяжелых обстоятельств. Например, гражданин получил травмы и находится на лечении. Ему нужна помощь, поэтому он предложил соседу оформить договор дарения своей квартиры взамен определенных услуг.

Сделка также может быть признана недействительной, если ее предмет ограничен в обороте, договор подписан в состоянии заблуждения, при наличии угрозы жизни и здоровью или с применением методов насилия.

Чем отличается недействительная от ничтожной и мнимой сделки

Ничтожные сделки сами по себе автоматически признаются недействительными. К ним относятся:

  • сделки, заключенные неуполномоченным лицом, например, ребенком младше 14 лет, недееспособным лицом и др.;
  • сделки, заключенные в ненадлежащей форме, например, без составления письменного договора;
  • сделки, заключенные с нарушением правил регистрации, например, без оформления прав собственности на недвижимость.

Мнимые и притворные сделки являются одной из разновидностей ничтожных. Первые заключаются без фактического создания правовых отношений между сторонами. Притворные сделки служат прикрытием для других незаконных сделок.

Внимание! В отличие от ничтожных оспоримые сделки признаются недействительными при наличии соответствующих доказательств. Например, если договор был заключен под воздействием угроз или методов насилия, факт данных действий должен быть подтвержден.

Какие основания для иска возможны в каждом случае

Сделкам присваивается статус недействительных на следующих основаниях:

  1. Несоответствие формы требованиям законодательства (для ничтожных сделок). Например, договор не заверен нотариально в необходимых для этого случаях или не внесен в государственный реестр.
  2. Содержание противоречит нравственным или правовым нормам (для мнимых или притворных сделок).
  3. Правовые отношения возникли не по собственной воле одной или обеих сторон, например под воздействием угроз или обмана (для оспоримых сделок).
  4. Договор подписан неуполномоченным лицом, например недееспособным, или с превышением полномочий (для ничтожных сделок).
  5. Другие основания.

Что надо доказывать каждом случае

В каждом конкретном случае истцу потребуется доказать наличие факторов, свидетельствующих о незаконности договора. Для ничтожных сделок подтверждением является нарушение норм законодательства и несоблюдение установленных требований.

В случае с мнимыми и притворными сделками потребуется подтвердить отсутствие фактов правовых отношений между сторонами или наличие другой сделки, для сокрытия которой был заключен договор.

В отношении оспоримых сделок доказательства могут различаться в зависимости от обстоятельств дела.

Порядок подачи иска

Порядок обращения в судебный орган состоит из нескольких этапов:

  1. Определение оснований. Нужно сформулировать причины заявления требований о признании сделки недействительной.
  2. Составить исковое заявление и собрать необходимый пакет документов.
  3. Подать иск в районный суд лично через канцелярию или отправить заказным письмом с уведомлением о вручении.

Требования к форме

Форма иска о признании сделки недействительной законодательством не предусмотрена. Тем не менее, при составлении заявления необходимо придерживаться правил и требований, установленных в отношении составления процессуальных документов.

Чтобы избежать ошибок, рекомендуется воспользоваться помощью квалифицированного юриста или готовым образцом искового заявления, который можно скачать внизу данной страницы.

Какие сроки исковой давности и можно ли восстановить при пропуске

На основании ст.167 ГК РФ сделка может быть признана недействительной не позднее, чем через 3 года после начала ее исполнения. Это не касается случаев вступления в процесс третьей заинтересованной стороны. В таких ситуациях срок исковой давности исчисляется с момента, когда данному лицу стала известна информация о начале исполнения сделки.

Подача заявления о признании оспоримой сделки возможна в течение 1 года с момента прекращения поступления угроз или применения других методов давления, под воздействием которых было заключено соглашение, или с даты, когда истцу стало известно о нарушении его прав.

Внимание! Срок исковой давности может быть восстановлен при наличии уважительных причин его пропуска.

Надо ли платить госпошлину

При подаче иска в арбитражный суд размер государственной пошлины составляет 6 000 рублей.

При обращении в суд общей юрисдикции сумма обязательств рассчитывается в зависимости от цены иска. Для исковых заявлений неимущественного характера она составляет 300 рублей.

Что приложить и как доказывать

К исковому заявлению необходимо приложить:

  • квитанцию об уплате государственной пошлины;
  • копии иска и прилагаемых документов в расчете на всех участников процесса;
  • документы, подтверждающие соблюдение норм досудебного урегулирования;
  • доказательства позиции истца.

Недействительность сделки в большинстве случаев доказать сложно, т. к. в каждом конкретном деле могут быть особые обстоятельства. Если подтвердить недееспособность или несовершеннолетие одного из участников можно без труда, то доказать факт применения методов физического или морального давления бывает непросто.

Тем не менее, суд учитывает косвенные признаки недействительности сделки. Например, если в течение короткого срока недвижимость была многократно продана, данный факт часто вызывает сомнения в законности договора купли-продажи.

Примерная форма иска

Файл для скачивания готового образца искового заявления можно увидеть в нижней части данной страницы.

Оказалась ли данная статья полезной для вас? Пожалуйста, поставьте оценку автору:
Ваша оценка:
Спасибо, что поучаствовали!
0 (0)
средняя оценка читателей
Задайте вопрос юристу онлайн

Если вы нашли ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl+Enter

Автор статьи
Марина Тарасова
4
  • Юрист
  • Москва
11125 консультаций
Другие статьи автора
Наши лучшие юристы
Александр Бударагин
Александр Бударагин
1342
консультаций
Константин Плясунов
Константин Плясунов
1176
консультаций
Марина Тарасова
Марина Тарасова
11125
консультаций
Все наши юристы
Другие статьи раздела