Десять лет назад отец продал дом

Здравствуйте.Десять лет назад отец двоюродного брата мужа не законно продал дом который был оформлен на бабушку,подделав ее подпись,новая собственница этого дома 10 лет,туда не появляется и не за что не платить,и где она находиться на данный момент никто не знает,можно ли вернуть право собственности бабушке?или ,сейчас в этом доме проживает брат,внук бабули,он делает там ремонт,поставил забор,платит по всем квитанциям,можно ли ему стать собственником?