как в коммунальной квартире правильно поступить?

При разводе с мужем в 1986 году были разделены лицевые счета на 3 - х комнатную квартиру: мне и 2 сыновьям 3/4, а мужу 1/4.Комнаты изолированы, всё по закону. Мой бывший муж подарил свою комнату внучке, когда ей было месяцев 6 . Никто не оплачивает коммунальные услуги. Мать девочки сидит за убийство сожителя. (Мой сын, её муж умер) Вопрос: Кто имеет право войти в квартиру, в которой я живу, делаю ремонт, стабильно оплачиваю ком. услуги (исключая той комнаты, которая мне не принадлежит), т.к. квитанции идут на девочку 11 лет? Если бы всё было хорошо, за внучку я бы стояла горой! Но.но.но!!! Теперь её бабушка (ранее судимая, не имея прав на опекунство из - за страшной статьи, опекуны люди подставные) требует ключи от квартиры и свободный вход в моё жилище. А там всё моё моё! Как быть?