Как оплачивать услуги за квартиру в строящемся доме

Здравствуйте. Приобрел квартиру в строящемся доме. Оформили договор через Рег. палату, что я приобретаю квартиру. До договору компания застройщик обязуется сдать квартиру с документами до 04.2013 г. По факту дом сдали в эксплуатацию 30.12.2013 г. без всяких документов, но я подписал акт приемки-сдачи квартиры. Сегодня 12.05.2014 г., никаких документов до сих пор нет, прописаться невозможно, так как дом еще не поставили на кадастровый учет. Но каждый месяц собирают показания счетчиков, при этом квитанции не предоставляют соответственно, я никуда не плачу. Это вызывает опасения, что принесут сумму на несколько десятков тысяч рублей и обяжут выплатить в течение короткого промежутка времени или будут начислять пени. Так вот вопрос. Какие платежи я должен оплачивать (ну по счетчикам понятно) а вот остальные...квартплата, отопление и т.д. И с какого срока мне должны их начислять?