Чт 04 апр. 2019
г. Москва
Добрый день. Подскажите пожалуйста, какие документы нужно иметь на руках для продажи земельного участка. Собственником является недееспособный, получил недвижимость в наследство. Я опекун. В связи с переездом продаем. У нас есть решение суда о признании права собственности за наследницей после смерти матери, выписка из ЕГРН, кадастровый паспорт (почему-то копия). Знаю, что когда найдется покупатель, я должна взять разрешение из органов опеки. Что-то еще нужно? И еще вопрос. Платят ли недееспособные налог на доход с продаж? И каким образом это происходит? С какого момента земля перешла в собственность: со дня смерти или когда получено решение суда?
Добрый день, Ольга. Для продажи земельного участка вам необходимо иметь на руках правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на земельный участок, межевой план с уточненными границами земельного участка, разрешение органов опеки. Земельный участок переходит в собственность с момента государственной регистрации прав в Росреестре. Налог с продажи платит недееспособный гражданин, если владеет собственностью менее трёх лет.
Оформить заявку
Каждый специалист проходит проверку перед тем, как начать отвечать на вопросы
При регистрации юрист загружает скан диплома — без него доступ к вопросам закрыт.
Юрист указывает область права и практический опыт. Данные проверяются модераторами сервиса.
Новые специалисты проходят ручную проверку первых ответов перед публикацией.
Оценки реальных клиентов формируют рейтинг и влияют на видимость юриста на платформе.
Гарантия подробного разбора ситуации
Мнения нескольких юристов
Неограниченное количество вопросов
Можно скрыть вопрос от пользователей
Выберите ваш город или перейдите на общероссийский сайт
