Требование доступа для сварочных работ без документов и согласования при отключении воды

Здраствуйте!

Смотрите, УК обязана предоставить акт, подтверждающий необходимость проведения работ.

По окончании работ вам должны предоставить акт выполненных работ. Если УК отказывается его предоставить, вы имеете право написать заявление с просьбой о предоставлении данного акта.

Перед началом работ обязательно запросите у УК или аварийной службы все необходимые документы, включая акт обследования и удостоверения работников.

Так же вы можете согласовать время проведения работ, учитывая наличие ребенка в квартире.

Если есть дополнительные вопросы, то задавайте.
Если ответ был полезен, то отметьте его лайком (палец вверх)
 

Добрый день.

Смотрите, можете отказать УК предоставить доступ в свое жилье, пока не будут предоставлены документы, в течение акт, подтверждающий проведение работ.

Более того, если будут проводится работы внутри помещения, надо с УК заключить соглашение о возмещении ущерба либо о проведении восстановительных работ, после их завершения.

Пока этого представлено не будет, никого не впускать.

Частная собственность находится под защитой, это гарантировано законом.

При нарушении прав жаловаться в ГЖИ.

УК обязана обосновать необходимость проведения работ.

Ответ был полезным, отметьте лайком

Уважаемая Татьяна, здравствуйте!

При проведении сварочных работ в квартире согласно ст.1 Цели принятия настоящего Федерального закон, ч.6 ст. 3 Сфера применения настоящего Федерального закона Федерального закона № 384-ФЗ от 30.12.2009 г. «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» основным требованием служит 

- защита жизни и здоровья граждан, имущества физических… лиц, .

 - обеспечение безопасности объектов.

9. За выполнение сварочных работ или оказание услуг по сварке, не отвечающим требованиям безопасности, предусмотрена ответственность к виновным по ч. 1  ст. 238 УК РФ;  ч. 1 ст. 9.1 и ст. 9.4 КоАП РФ,

Правомерны-ли действия представителей УК и какие документы должны быть предоставлены собственнику жилого помещения, до начала/по окончании работ в данном случае?

Перед началом работ Вам должны предоставить Акт  проверки наличия у строительной организации технических, организационных возможностей и квалифицированных кадров для выполнения сварочных работ на объектах строительства https://minstroy.gov74.ru/minstroy/activities/building/forconstrcomp/1.htm?ysclid=mnq0ay0w4g694522512

На требование предоставить по окончании работ акт выполненных работ, отвечает, что собственнику необходимо будет писать заявление в адрес УК, чтобы данный акт был предоставлен.

Требование абсолютно законное. Оно предусмотрено п. 9 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 г. № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения». 

9. Сведения об оказании услуг и выполнении работ, предусмотренных перечнем услуг и работ, отражаются в актах, составляемых по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства, и являются составной частью технической документации многоквартирного дома.

Форма акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме утверждена приказом Минстроя России от 26 октября 2015 г. № 761/пр "Об утверждении формы акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме" .

 Если ответ устроил - отметьте лайком после прочтения