Отказ в жилье круглой сироте: можно ли оспорить при наличии малогабаритной квартиры?

Здравствуйте, уважаемый юрист! Мне 21 год, я — круглая сирота. Ранее моим опекуном была подана заявка на получение жилья. Однако в связи с тем, что у меня есть квартира в Челябинской области площадью 30,03 кв.м., мне отказали. Но по текущим требованиям, минимальная площадь для двух человек — 42 кв.м. (В той квартире проживает бабушка) Я хочу уточнить: Возможно ли в моем случае пересмотреть решение отказа с учетом моей ситуации и наличия другой недвижимости? Есть ли законные основания для получения квартиры в Уфе? Где мое место работы и проживания? Также хочу отметить, что я не проживаю в этой квартире — живу и учусь в Уфе после смерти родителей. Прошу помочь понять, как правильно поступить и есть ли у меня шансы на получение жилья в таких условиях. Заранее спасибо!