Продажа квартиры единоличным собственником после развода: права бывшей жены и наследство дочери

Здравствуйте.Ситуация:при продаже жилья,единоличным собственником которого является 1 бывший супруг, имеющийирегистрацию права собственности ,заверенную нотариусом еще в 2006 г.Жилье приобреталось в браке-кооперативная квартира, 1 ребенок, с 1996 брак рассторгнут, отец умер в 2020 году, с момента расторжения брака и до смерти никаких претензий на зилье не предъявлял.Дочь входила в наследство только по имеющемуся у него автомобилю на тот момент. Сейчас нотариус получил наследственное дело и скащал-в мфц собственнику жилья написать заявление о внесении изменений в ЕГРН, где должно быть указано -две доли матери и УМЕРШЕГО в 2020 г отца, с последующим вхождением дочери в наследство на долю отца и только потом возможна продажа этой квартиры.В МФЦ развели руками, мы записались на прием к ведущему специалисту,нг уверена результата не будет.Кто прав? Надо ли все это делать?