Ср 28 окт. 2026
г. Краснодар
Умерла моя мама, у нее во владении был большой участок земли с частным домом. Я через месяц после ее смерти подала заявление на принятие наследства у нотариуса, уже прошло более пол года, у нотариуса я еще не была, чтобы официально по документам стать владелицей. Вчера около маминого дома администрация проводила какие-то тракторные работы и оказалось,что канализационная система дома находится на улице на муниципальной земле и дали срок неделю,чтобы перенести канализационку на свою территорию иначе грозит административный штраф. Денег на перенос канализационной системы у меня сейчас нет, да и официально я еще не хозяйка. Что делать в этой ситуации? Стоит ли вступать в наследство сейчас или можно повременить и таким образом оттянуть время устранения проблемы?
Не тяните с наследством - вы его уже приняли (подали заявление в срок), теперь нужно завершить оформление у нотариуса и зарегистрировать право в Росреестре.
Это даст вам официальный статус для переговоров с администрацией.
Здравствуйте. Вступайте в наследство сейчас. Сразу попросите у администрации письменное предписание пусть укажут основания и срок. Так вы сможете законно защищать свои права и при необходимости оспорить требование или попросить отсрочку.
Ирина, повременить с оформлением не получится, и время это не выиграет. Вы подали заявление нотариусу в течение шести месяцев, поэтому наследство уже принято (п. 1 ст. 1153, п. 1 ст. 1154 ГК РФ), а дом вместе с канализацией принадлежит Вам со дня смерти мамы, даже без свидетельства и регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Отказаться от наследства можно было только в течение тех же шести месяцев (п. 2 ст. 1157 ГК РФ), этот срок прошел. Поэтому отсрочка оформления от требования администрации не спасает. За использование муниципальной земли без прав штраф для гражданина от 1 до 1,5% кадастровой стоимости занятого участка, но не меньше 5 000 р., а если у занятой полосы кадастровой стоимости нет, от 5 000 до 10 000 р. (ст. 7.1 КоАП РФ)
При этом переносить канализацию не всегда обязательно. Линейные сооружения канализации, для которых не нужно разрешение на строительство, можно размещать на муниципальной земле без предоставления участка, в порядке, который устанавливает Ваш регион (п. 3 ст. 39.36 ЗК РФ, п. 3 Перечня, утв. Постановлением Правительства РФ от 03.12.2014 N 1300). Если за забором проходит труба, у Вас есть основание просить администрацию о разрешении оставить ее на месте, и переносить ее, возможно, не придется. Если же на муниципальной земле стоит септик или выгребная яма, в этот перечень они не входят, и разговор пойдет уже о переносе и сроке. Свидетельство нотариус может выдать уже сейчас, шесть месяцев прошли (п. 1 ст. 1163 ГК РФ), если документы мамы на дом в порядке, и с ним Вы говорите с администрацией как собственник
Оставить канализацию на месте или переносить ее за свой счет, решает то, что именно лежит на муниципальной земле. Ошибка стоит и переноса, и штрафа, а неделя короткая. Пришлите в чат на сайте фото того, что за забором, или требование администрации, если оно письменное, разберем
У вас похожий вопрос?
Задать бесплатно
Оформить заявку
Каждый специалист проходит проверку перед тем, как начать отвечать на вопросы
При регистрации юрист загружает скан диплома — без него доступ к вопросам закрыт.
Юрист указывает область права и практический опыт. Данные проверяются модераторами сервиса.
Новые специалисты проходят ручную проверку первых ответов перед публикацией.
Оценки реальных клиентов формируют рейтинг и влияют на видимость юриста на платформе.
Гарантия подробного разбора ситуации
Мнения нескольких юристов
Неограниченное количество вопросов
Можно скрыть вопрос от пользователей
Выберите ваш город или перейдите на общероссийский сайт
