Наследство дома без документов: как делится, если отец умер, земля на двух братьях, один умер

Доля умершего отца в земле входит в наследство, и брат как его сын получит в ней свою часть. Наследники первой очереди это дети, супруг и родители умершего (п. 1 ст. 1142 ГК РФ), то есть Ваш брат, его мать, если жива и была супругой отца, и бабушка, если она жива. Наследники одной очереди наследуют в равных долях (п. 2 ст. 1141 ГК РФ): если все трое примут наследство, доля отца делится на троих. Второй владелец участка и другие родственники наследниками не становятся, пока есть принявшие наследники первой очереди (п. 1 ст. 1141 ГК РФ). Принять наследство нужно в течение шести месяцев со дня открытия наследства, то есть смерти (п. 1 ст. 1154 ГК РФ), заявлением нотариусу по месту открытия наследства, а законному представителю мальчика доверенность для этого не нужна (п. 1 ст. 1153 ГК РФ)

С домом сначала нужно выяснить, чей он: бабушки или двух владельцев участка. Упрощенный порядок регистрации по техплану действует до 01.03.2031 для жилого или садового дома на участке для ИЖС, садоводства, ЛПХ в границах населенного пункта или КФХ, если дом отвечает параметрам ИЖС (ч. 12 ст. 70 Закона о госрегистрации недвижимости N 218-ФЗ), подойдет ли он, покажет выписка

Напишите в чат здесь, когда умер отец брата, жива ли бабушка, была ли мать мальчика замужем за отцом и кто сейчас законный представитель мальчика, подскажу, кому и что оформлять, или пришлите выписку из ЕГРН на участок, закрыв ФИО, посмотрю категорию земли и как записаны собственники

Дом без документов не входит в наследственную массу. Право собственности на него нужно устанавливать через суд. Несовершеннолетний брат, который жил с отцом на день его смерти, считается фактически принявшим наследство. Наследниками отца являются его дети, включая несовершеннолетнего брата. По земельному участку: если один из братьев умер, его доля наследуется его наследниками. Дом, как незарегистрированный объект, придётся признавать через суд. Для этого нужны доказательства владения: выписки из похозяйственных книг, показания свидетелей. Есть ли у вас документы, подтверждающие родство отца с умершим братом. Например, свидетельства о рождении или о браке. И сохранились ли какие-либо документы на дом: техпаспорт, выписки из похозяйственной книги.