Как разделить счета по соцнайму квартиры, если прописаны 6 человек и копится долг по ЖКХ

Жилищный кодекс не разрешает изменить договор социального найма и разделить лицевой счет между членами семьи нанимателя. Но вы можете через суд определить, кто сколько платит за жилье и коммунальные услуги. Каждый будет платить за свою долю площади.

Долг, который уже появился до суда, автоматически не разделится. Он остается общим. После решения суда каждый будет отвечать только за свою часть будущих платежей. А старый долг взыскивают со всех вместе.

Обращайтесь в районный суд с иском, чтобы определить порядок оплаты и обязать управляющую компанию выдавать отдельные квитанции. Тогда у каждого будет свой лицевой счет для текущих платежей. Но старый долг останется общим, пока его не погасят.

Вы все фактически живете в одной квартире или кто-то из зарегистрированных выехал и живет по другому адресу

Диана, разделить платежи можно не со всеми, тут важно, кто из шестерых член семьи нанимателя, а кто бывший член семьи. Члены семьи нанимателя отвечают за долг вместе с ним солидарно, то есть с любого из них могут взыскать весь долг (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, п. 24 Постановления Пленума ВС РФ N 22). Отдельный порядок оплаты положен бывшему члену семьи, который сохранил право пользования квартирой: он платит свою часть по соглашению с наймодателем или управляющей компанией и нанимателем, а без соглашения размер определяет суд (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, п. 25 того же Постановления)

Поэтому сначала выясните, кто записан нанимателем в договоре. Если тетя с дочерью и Ваша семья живут раздельно и общего хозяйства не ведут, Вы можете оказаться бывшими членами семьи нанимателя и добиваться отдельной квитанции на свою часть, при споре через суд. Это работает на будущие платежи, а уже накопленный долг остается общим. Само то, что кто-то не живет в квартире, от платы не освобождает, перерасчет бывает только при временном отсутствии (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ)

Напишите мне в чат здесь, кто наниматель по договору и кто из шестерых фактически живет в квартире, скажу, кому можно отделиться и как защитить себя от взыскания всего долга