Опрессовка отопления и затопление из-за снятого счетчика: кто виноват УК или собственник?

Добрый день!

Если из-за опрессовки случилось затопление, скорее всего виноваты в этом случае УК и собственник.

Почему часть вины на УК: Тепловой узел в подъезде, это общее имущество и за него отвечает УК. Перед тем как делать опрессовку она должна была проверить и заметить что чего то не хватает. И тут подтверждается с ваших слов что она этого не сделала - не проверила.

Почему часть вины на собственнике: Счетчик сняли без предупреждения и не сообщили в УК. К тому же я так понимаю не поставили заглушку, либо поставили не должным образом что привело к затоплению. 

Что написать в акте: Напишите что с выводами не согласны. Укажите что данный узел это общее имущество и его должны были проверить перед опрессовкой, точную причину залива необходимо выяснять. 

Обязательно подайте от себя возражение официальное в УК. На документах проставьте отметки о том что они приняли его, либо отправьте заказным письмом с уведомлением. Если лично будете передавать, должны будут поставить штамп с датой принятия, номер входящего обращения, подпись и фамилию должностного лица кто принял, но даты и номера будет достаточно, так как не все сотрудники охотно ставят свои подписи.

После ознакомления с актом направьте в УК письменные возражения 

Здравствуйте, Елена! Ответственность за затопление лежит на УК.

Ваша задача сейчас — зафиксировать несогласие с актом и сохранить доказательства.

 В случае предъявления иска, суд будет оценивать именно действия УК по контролю за общедомовым имуществом перед подачей давления.

Если потребуется помощь, то напишите мне в чат на этом сайте.

С уважением.