Выделение доли ребенку из доли родителя после маткапитала: можно ли без нотариуса

Да, выделить долю оставшемуся ребёнку можно за счёт уменьшения доли одного из родителей — например, подарив ему часть своей доли. Но поскольку речь идёт об общей собственности, такое выделение доли обязательно нужно оформлять через нотариуса. Если вместо дарения вы решите изменить размеры долей по соглашению, нотариус тоже понадобится, потому что меняется порядок владения. Чтобы выделить ребёнку долю из доли родителя, нужно обратиться к нотариусу.

Нотариус требуется не во всех случаях. Закон не устанавливает безусловного требования нотариально удостоверять любое соглашение о выделении детских долей по материнскому капиталу. Однако если оформляется именно отчуждение части уже зарегистрированной доли одного родителя ребенку, вопрос нотариальной формы зависит от конструкции сделки и состава участников. Ст. 42 Федерального закона № 218-ФЗ предусматривает нотариальную форму для сделок по отчуждению долей, но содержит исключения.

Поэтому сначала нужно посмотреть выписку ЕГРН и понять, кто именно сейчас зарегистрирован собственниками и в каких долях. От этого зависит, можно ли оформить выделение соглашением в простой письменной форме либо потребуется нотариус.