Моя квартира попала в региональную программу переселения из аварийного жилья так

Здравствуйте!

Смотрите,   да, вы можете отказаться от подписания соглашения, если сумма вас не устроит, и попросить предоставить другое жилое помещение.

Подписать предварительные документы можно, они запускают процедуру, но не лишают вас права выбора до подписания самого соглашения.

Если в проекте соглашения сумма меньше обещанного - не подписываете и подаёте письменное заявление о смене способа, вместо денег просите другое жильё. Закон это разрешает.

От предварительного согласия отказаться можно - до момента подписания итогового соглашения вы вправе изменить решение.

Главное  внимательно читайте, что подписываете. Если в документах стоит “отказываюсь от жилья окончательно и безусловно” - не подписывайте. Если там просто “избираю способ  выкуп” -  подписывать можно, потом решение можно изменить.

Если есть дополнительные вопросы, то пишите под ответом, в
телеграмм или макс (номер указан в профиле).
Если ответ был полезен, то отметьте его лайком (палец вверх).

Добрый день.

Вы можете отказаться.

 Заявление о выборе способа  это лишь предварительное согласие. Если итоговая сумма в проекте соглашения вас не устроит, вы вправе его не подписывать . В этом случае соглашение не будет заключено, и муниципалитет будет вынужден решать вопрос через суд .

Не подписывайте финальное соглашение, пока не увидите и не одобрите точную сумму.

Буду благодарен за лайк на ответ.

Здравствуйте. 

Если проект соглашения вас не устраивает в т ч по сумме то вы имеете право не подписывать его.

В случае недостижения соглашения муниципалитет имеет право обратиться в суд с иском об изъятии жилого помещения путем выкупа.

В суде вы сможете оспорить размер выкупной цены, представив свою независимую оценку, либо настаивать на предоставлении другого жилья, если докажете, что выкупная цена не обеспечивает вам возможность приобретения равноценного жилья.

Да, отказаться можно. Предварительное заявление без согласованной выкупной цены юридически вас ни к чему не обязывает.
​Поскольку дом включен в региональную программу переселения, у вас есть безусловное право выбора: деньги или квадратные метры (п. 3 ст. 16 ФЗ № 185 и устоявшаяся практика ВС РФ). Муниципалитет не вправе лишить вас этого права формальными предварительными бланками.
​Алгоритм действий:
​Ждете проект соглашения.
​Видите сумму ниже ожидаемой - отказываетесь подписывать.
​Администрация идет в суд с иском о принудительном выкупе.
​В процессе заявляете встречный иск об обязании предоставить другое жилое помещение, опираясь на статус региональной программы.
​До подписания итогового соглашения с конкретной цифрой вы в безопасности, право требовать квартиру суд оставит за вами.

Здравствуйте. 

Если ваш дом включен в региональную адресную программу переселения, вы имеете право выбора между двумя вариантами: получить денежную компенсацию или другое жилое помещение. 

 Можно ли отказаться после подписания предварительных бумаг?

Да, можно. Подписание «Согласия на изъятие путем выкупа» и заявления о выборе способа  это лишь предварительные документы, которые запускают процедуру подготовки проекта соглашения. Они не являются окончательным соглашением об изъятии.

До момента подписания итогового соглашения об изъятии вы вправе изменить свое решение. Если в проекте соглашения сумма окажется меньше обещанных 6 миллионов, вы можете его не подписывать и подать письменное заявление о смене способа  вместо денег попросить другое жилье.

Внимательно читайте, что подписываете. Что будет, если вы откажетесь от подписания итогового соглашения.

Если вы не подпишете соглашение, муниципалитет будет вынужден решать вопрос через суд. В суде вы сможете заявить о своем праве на предоставление жилого помещения. 

 Что делать  сейчас

1. Запросите письменное подтверждение обещанной суммы (6 млн руб.)  хотя бы в виде ответа на ваше обращение.

2. Перед подписанием покажите все документы юристу, специализирующемуся на жилищных спорах.

3. Не подписывайте документы с формулировками об «окончательном и безусловном» отказе от жилья.

4. Даже если вы подпишете предварительное согласие, вы сохраняете право отказаться от итогового соглашения и потребовать квартиру.

Если муниципалитет будет настаивать на невыгодной сумме, вы можете оспорить ее в суде, ссылаясь на отчет независимого оценщика.